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　　以前买房，站在售楼处听着销售讲解着各种未来高能级宏大的规划，心潮澎湃，买它！但在现在的大环境下，由于各种画饼的规划、交付精装变“惊装”...

　　买房人更谨慎了，比起纸面上的规划，更注重实际落地的东西，更注重项目的品质。

　　所以目前市面上一些以现房销售的项目，以其独特的优势，备受购房者的关注。比如146万方的滨江大城上海长滩，整体已经实景呈现，前不久交付的四期(一批次)房源，业主们自发在社交平台上好评安利，吸引了不少购房者在后台向我们咨询。

　　另外据了解，有购房者直接选择了带大露台的建面约220㎡户型，总价约1500万左右！

　　2.约400万级的滨江大城+品质产品力，上海再难寻，约3.15米层高，享豪宅奢阔尺度

　　3.配套已落地，美好生活立享，家门口约18万方商业综合体+地标观光塔...

　　4.前滩的39倍！吴淞副中心规划加持，南北转型重点+一江一河，未来颇具前景

　　在市场下行的大背景，光有未来预期显然是不够的，上海长滩是当下少有的品质装修现房，今年买即可今年住。

　　从2017年首开入市，到如今项目一期、二期、三期，四期1批次均已交付，收获了近3000+业主的认可！如今还在售的四期二批次，预计三季度底交付。

　　走进小区内部，第一眼看到的便是项目独特的外立面，颇具辨识度，以帆船为理念，通过铝板装饰工艺打造出特色的波浪造型。

　　借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次。得益于坡地规划，创造出独特的“庭院式入户”归家体验。

　　也就是说，你选择1楼，可以不用太担心潮湿的问题，因为它的高度离地面有约3层楼之高，视野相比于同类项目也会更好。上海长滩预约热线：√√☎贵宾热线

　　上海长滩还拥有特色的会所空间，涵纳了泳池、健身房等丰富功能。这些都是市区的高端住宅才能享受到的！

　　实景现房的好处想必也不用多说，看得见的品质，无交付担忧；无需等待，随时买随时住；剩下一笔过渡期的房租。

　　小编在参观项目的时候，发现一个更具吸引力的点，那就是从小区内部，可以毫无遮挡，直接来到滨江沿岸。

　　放眼上海滨江两岸，大多数都是商务写字楼离江边更近，少有住宅能够像上海长滩一样，小区内部出门就能直享江边风景。

　　滨江资源，一直以来都是上海无数塔尖人士竞相争藏的地方，上海滨江新房连开连罄，触发高分，滨江地块的新房联动价也是接连攀升。同等板块二手房滨江地块价值高于非滨江板块约20%-30%。

　　但是，滨江的上车门槛逐年提高。如今直距滨江约500米左右的次新小区，如黄浦滨江，

　　一线滨江的住宅资源，能开发的越来越少了，如今被戏称为“1.5线滨江”的绿城徐汇滨江地块，市场预估均价都要

　　项目外部天然优势已然无敌，内部的户型设计、装标也可圈可点。上海长滩在售的四期（二批次）房源，

　　在装完中央空调和地暖后，丝毫不觉得压抑。更高的层高，还为住户带来充足的储物空间、更充沛自然光源、更好的自然景观。小户型不仅功能齐全、颜值在线，还是低总价，

　　作为北上海现仅有约146万方的滨江大城，上海长滩直面约1.75公里的滨江岸线，融居住、文化、休闲、办公、旅游等丰富业态为一体，堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。‍‍

　　约18万方环形江豚大型商业中心已实景呈现，招商运营启动中。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍将被打造成集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体的上海北部城市休闲目的地，为长滩赋予新活力，助力宝山产业转型与经济发展。

　　实景图上海长滩预约热线：√√☎贵宾热线日，上港集团已与中旅免税签署合作框架协议，对上海长滩项目进行全方位合作，共同参与上海长滩商业综合体的独特魅力。据悉，近期双方将会有新动作，大家可以期待一下。

　　上海长滩整体规划总建筑面积约146万方，其中绿化用地高达约18万方，目前

　　项目与上海交通大学附属第九人民院北院直线米，和上海市宝山区中西医结合医院直线米。

　　商业方面，项目除了自带的约18万方集中商业和社区底商，还有宝乐汇、宝龙广场等丰富的商业资源环伺，吃喝玩乐一站式解决。

　　在吴淞城市副中心的基础之上，进一步展示了高层对于这里的重视，以及坚定发展的决心！

　　上实吴淞项目，联动价高达6.3万/㎡，比上海长滩约5.7万/㎡的单价高出了不少，

　　另外，吴淞有着比肩五个新城的人才优惠政策，包括落户、安居等。去年年底，宝山科创人才港正式亮相，并以此为服务枢纽，开设更多人才驿站。

　　而上海长滩，正坐落在上海宝山淞宝重点规划区域，同时，也是“上海国际邮轮旅游度假区”的核心组成部分。

　　随着未来科创产业持续升级、高铁枢纽与轨交网络不断完善、以及邮轮港门户系列高规格商业文旅配套加速汇聚，这里，必将引领上海滨江，迈向一个全新的时代。

　　所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分文案、图片素材来自网络如有侵权联系删除